L-ewwel passi · għal Hosts

Proprjetajiet u l-editur tal-gwida tal-mistednin

Żid proprjetajiet b'liċenzja, taxxa u ħinijiet tal-check-in, u imla l-gwida tas-soġġorn — kodiċijiet, Wi-Fi, skart, tips, extras — b'preview live.

Proprjetà għandha żewġ partijiet: is-settings tagħha (pajjiż, taxxa, regoli tal-check-in, link mal-kanal, smart lock) u l-gwida tal-mistednin tagħha (dak kollu li jaqra l-mistieden fil-portal).

Is-settings tal-proprjetà #

Iftaħ Settings → Properties u kklikkja Settings ħdejn proprjetà (jew + Add property).

Qasam	X'jagħmel
Isem, żona	Jidhru fl-iskrin ta' merħba u fl-emails
Pajjiż, żona tal-ħin	Jiddeċiedu t-taxxa tat-turisti default, ir-regola tal-Meldeschein (ir-reġistrazzjoni tal-mistednin fil-Ġermanja) u minn meta jibdew jaħdmu l-kodiċijiet tal-bieb
Numru tal-liċenzja	Malta: il-liċenzja tal-MTA tiegħek, użata fuq l-irċevuti u fir-return tal-eco contribution
Massimu ta' mistednin (liċenzja)	L-akbar numru ta' mistednin li tippermetti l-liċenzja. Booking għal aktar jingħadd daqs dan in-numru (l-adulti l-ewwel) għall-check-in u għall-eco contribution; la l-mistednin u lanqas l-istaff ma jistgħu jdaħħlu aktar. Vojt = l-ebda limitu
Taxxa tat-turisti	Automatic (default tal-pajjiż), No tourist tax, jew kwalunkwe definizzjoni tal-pjattaforma jew tiegħek — ara Taxxi tat-turisti
Meldeschein	Automatic jiġbor ir-reġistrazzjoni Ġermaniża tal-mistednin għal mistednin mhux Ġermaniżi fi proprjetajiet fil-Ġermanja — ara Meldeschein
Formola tal-check-in online	Uża d-default tal-kont, dejjem meħtieġa, jew mhux meħtieġa
Link mal-kanal	ID tal-listing f'Hostaway, RentalsUnited, Channex jew Leviathan, jew URL ta' importazzjoni iCal — vojt ifisser kalendarju lokali
Smart lock	ID tas-smartlock Nuki — il-mistednin imbagħad jirċievu kodiċi personali tal-keypad
Esportazzjoni iCal	URL privat li twaħħal f'kanali oħra biex jimblokkaw id-dati bbukkjati hawn

Il-guide editor #

Iftaħ Guide editor, agħżel il-proprjetà fin-naħa ta' fuq u imxi mat-taqsimiet fuq ix-xellug. Il-mowbajl fuq il-lemin huwa preview live. Xejn ma jiġi ppubblikat qabel ma tikklikkja Save changes; jekk titlaq b'bidliet mhux issalvati tintalab tikkonferma. Shortcut tat-tastiera: Ctrl/⌘ + S.

Property & welcome (proprjetà u merħba) #

Isem, żona, indirizz sħiħ, link ta' Google Maps, nota dwar is-sular/il-lift, messaġġ qasir ta' merħba u r-ritratt tal-qoxra. Uża Upload photo (JPEG, PNG jew WebP sa 6 MB) jew waħħal link https://. Il-ħinijiet tal-check-in u tal-check-out jintużaw kullimkien, inkluż fil-perjodu tal-kodiċi tal-bieb.

Ritratti mill-kanal tiegħek. Għal proprjetà marbuta ma' Hostaway, Channex jew Rentals United, ir-ritratti tal-listing jiġu importati fl-ispazju tal-ħażna tal-portal tal-mistednin innifsu (sa 12). Jidhru taħt il-preview tar-ritratt bħala Photos from Hostaway (jew Channex …): ikklikkja fuq wieħed biex tagħmlu r-ritratt tal-qoxra, imbagħad Save. Re-import photos iġib dawk ġodda. L-istess aġġornament jinsab f'Settings → Properties → Settings → Photos.

Photos from Hostaway: ikklikkja fuq ritratt biex tagħmlu l-qoxra

Host & contact (host u kuntatt) #

Lil min jikkuntattjaw il-mistednin. It-telefon, WhatsApp u l-email jintwerew biss wara li s-soġġorn jinfetaħ.

Payments & rules (pagamenti u regoli) #

Security deposit — l-ammont (0 = l-ebda depożitu), kif jittieħed (card pre-authorisation jew charged, then refunded) u l-wegħda tar-rifużjoni. Aktar f'Depożiti u waivers.
Tourist tax text — id-deskrizzjoni u l-punti li jaqraw il-mistednin. L-ammont innifsu jiġi mid-definizzjoni tat-taxxa.
House rules — regoli b'ċarġ mhux obbligatorju (pereżempju No smoking indoors — €150) u t-termini sħaħ tal-kiri tiegħek. Il-mistednin jaċċettawhom fil-formola tal-check-in. Proprjetà mingħajr regoli tad-dar u mingħajr termini tal-kiri ma turi l-ebda taqsima tar-regoli u ma titlob l-ebda aċċettazzjoni. Tip: Copy from another property jikkopja sett sħiħ ta' regoli.

Payments & rules → House rules, kull waħda b'ċarġ mhux obbligatorju

Check-in & access (check-in u aċċess) #

Kodiċijiet fissi tal-bieb (pereżempju d-daħla tal-binja), passi numerati għall-wasla, għażliet tal-ħin tal-wasla, gwida għall-wasla u l-checklist tal-check-out. B'serratura Nuki, il-kodiċi personali jiżdied awtomatikament.

Wi-Fi #

In-netwerk u l-password (il-mistednin jistgħu jikkupjawhom u jiskennjaw kodiċi QR), il-veloċità u fejn jinsab ir-router, tips għas-soluzzjoni tal-problemi. Tista' tinħeba.

Rubbish & recycling (skart u riċiklaġġ) #

Ir-regoli jvarjaw minn pajjiż għal ieħor u minn belt għal oħra, għalhekk ibda minn preset (skeda nazzjonali ta' Malta, tipika tal-Ġermanja, jew vojta) u addattaha: tipi ta' boroż/bins bil-kuluri u eżempji ta' iva/le, liema tip joħroġ f'liema jum tal-ġimgħa, ġbir ta' kull xahar (pereżempju l-ħġieġ fl-1 u fit-3 Ġimgħa), ħinijiet, fejn titħalla l-borża. Itfi t-taqsima jekk ma tapplikax.

Local tips (tips lokali) #

Postijiet miġbura f'kategoriji (ikel u xorb, ħwienet, kif iddur, x'tagħmel, għajnuna u saħħa) b'tip ta' linja waħda, id-distanza u tfittxija fuq il-mappa.

Extras shop (ħanut tal-extras) #

Hampers u servizzi li l-mistednin jistgħu jordnaw u jħallsu online — isem, deskrizzjoni, prezz, unità, badge, ritratt u kwantità massima. L-extras moħbija jibqgħu salvati.

Guide editor: it-taqsimiet fuq ix-xellug, il-preview live fuq il-lemin

Ikkopja, agħmel backup, irrestawra #

More → Copy content from another property jikkopja l-gwida iżda jżomm l-isem, l-indirizz, ir-ritratt, il-liċenzja, il-password tal-Wi-Fi u l-kodiċijiet. Download JSON backup u Import JSON backup jittrasferixxu gwida minn kont għal ieħor.

Mistoqsijiet frekwenti #

Għaliex ma nistax nibdel l-ammont tat-taxxa tat-turisti fil-gwida? #

Ir-rati tat-taxxa huma skedi legali. Jinżammu fid-definizzjonijiet tat-taxxa biex kull booking juża r-rata valida fid-data tal-check-in tiegħu. Int tibdel biss it-test li jaqraw il-mistednin.

Proprjetajiet differenti jista' jkollhom regoli differenti tal-iskart? #

Iva. Kull proprjetà għandha l-iskeda tagħha, għalhekk appartament f'Tas-Sliema u dar f'Għawdex jistgħu jsegwu r-regoli tal-kunsill lokali tagħhom.

Postijiet (il-buttuna Maps u t-tips lokali). Minbarra link ta' Google Maps jew isem + belt, tista' ddaħħal koordinati GPS (35.9186, 14.4891, jew 35°55'07"N 14°29'20"E), Google Plus Code (8G7W9F2X+2X, jew 9F2X+2X St Julian's), jew tagħfas il-pin biex tuża l-post fejn qiegħed. Il-koordinati u l-kodiċijiet jinfetħu dritt f'Google Maps għall-mistieden.